Mode de gestion
Conciergerie 100% passif
Montant du projet
310 k€
Apport
30 k€
Rentabilité brute
20%
Enrichissement annuel
26 k€/an*
Mode de gestion
Autonome
Montant du projet
344 k€
Apport
34 k€
Rentabilité brute
17,3%
Enrichissement annuel
35 k€/an*
Mode de gestion
Conciergerie 100% passif
Montant du projet
145 k€
Apport
15 k€
Rentabilité brute
20%
Enrichissement annuel
9 k€/an*
Votre audit simplifié en 1min
Simulez le rendement d’un projet locatif bien pensé et voyez ce que votre capital pourrait réellement rapporter.
Plus de 12 000€ d'épargne ?
Vous êtes éligible à la réalisation d'un projet Vesta.
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1. Définition du projet
Définissons ensemble la stratégie adaptée en fonction de votre profil. Clément vous accompagnera afin de construire le projet idéal.
2. Sélection du bien idéal
Nous trouvons des opportunités rentables dans les zones touristiques stratégiques. Notre expertise en Occitanie vous permettra de dénicher les meilleures opportunités d'investissement.
3. Obtention du financement
Nous vous accompagnons avec nos partenaires privilégiés dans votre recherche de financement afin d'optimiser vos conditions bancaires.
4. Transformation du bien
Travaux, ameublement, et ajout d'équipements différenciants (jacuzzi, sauna...) pour maximiser l'attractivité du bien en location courte durée.
5. Mise en location et gestion complète
Nous assurons la commercialisation, la gestion des réservations, l'optimisation des revenus, et l'entretien du bien. Vous ne vous occupez de rien.
Tout a commencé en 2020, quand Clément achète sa première maison dans les Pyrénées.
Projet après projet, il redonne vie à des biens oubliés, les transforme en hébergements uniques et rentables, accueillant des centaines de voyageurs.
Résultat : des rentabilités supérieures à 10% et une solide expérience du terrain.
Face aux nombreux investisseurs séduits par le concept mais freinés par le manque de temps, Clément fonde Vesta : une entreprise qui trouve, rénove et gère des logements touristiques à haut rendement.
Aujourd’hui, avec son équipe d’experts, il met cette expertise au service de ceux qui veulent investir sans stress et avec performance.
Thibaut
Maitre d’oeuvre
Son rôle
C’est notre partenaire central pour les travaux. Son job : chiffrer votre projet et s’assurer de son déploiement.
Patricia
architecte d’intérieur
Son rôle
Concevoir et imaginer des lieux uniques pour offrir aux voyageurs des expériences mémorables.
Pauline
Property Manager
Son rôle
Garantir des expériences voyageurs exceptionnelle et maintenir les lieux en parfait état de fonctionnement.
INVESTISSEUR
« Cela fait 4 ans que nous avons acquis et rénovés notre pied à terre dans les Pyrénées. Les locations permettent de payer l’ensemble des charges et du crédit, nous permettant de bénéficier d’une grande maison pour recevoir notre famille et nos amis dans un cadre idyllique, tout en se construisant un patrimoine. »
INVESTISSEUR
« Cela faisait quelques années que nous avions le projet d’investir, mais n’étions pas passés à l’acte surtout par manque de temps. Nous avons donc confié à Vesta notre projet d’investissement. Ils se sont occupés de tout : recherche du bien, travaux, aménagement… Nous n’avons eu qu’à valider les étapes et aujourd’hui les premiers résultats sont au rendez-vous. »
Voyageur
« Un séjour coup de cœur ! Un logement parfait , nous avons adoré nous réveiller avec cette vue . Nous avons aussi pu profiter plusieurs fois du bain nordique et ce fut un vrai bonheur (…). »
voyageur
« Petit coin de paradis, on s'y sent très bien. Le logement est très confortable, le lit aussi ! Tout est bien pensé, je reviendrais avec plaisir ! »
1. Est-ce vraiment rentable d’investir en location courte durée aujourd’hui ?
Oui, à condition de choisir le bon emplacement, un bien adapté et un concept différenciant. Vesta sélectionne uniquement des biens dont le potentiel de rentabilité est validé par une étude de marché et un chiffrage précis, à l’aide de logiciels spécialisés et de nos données historiques. Nous privilégions les zones à forte demande touristique, tout en portant une attention particulières aux réglementations et logiques économiques locales pour sécuriser le cadre réglementaire du projet.
2. Comment être sûr que mon projet est bien placé pour attirer des voyageurs ?
Nous réalisons une étude de marché complète incluant l’analyse de l’offre concurrente, les taux d’occupation, les prix moyens et les tendances saisonnières. Cela nous permet de valider le potentiel locatif avant tout achat. Nous présentons avant tout projet les chiffres d’affaires réalisés par les biens de taille équivalente dans la zone ciblée en précisant les performances médianes et les performances du premier quartile, correspondant aux biens rénovés et présentant des prestations de qualité (jacuzzi, sauna, salle de jeux, équipements spécifiques…)
3. Combien dois-je investir au départ ?
4. Quels sont les risques d’un tel investissement ?
Comme tout investissement immobilier, il existe des risques liés à la vacance locative, à l’évolution du marché ou à la réglementation. Nous les minimisons par la création de lieux uniques, présentant des caractéristiques et des équipement différenciés par rapport à la concurrence, une gestion professionnelle des lieux centrée sur la qualité et la satisfaction des clients, une stratégie de distribution diversifiée (+15 sites, réservation en direct…) et nous ciblons des zones attractives, où les politiques locales garantissent la pérennité de l’exploitation en meublé de tourisme.
5. Puis-je obtenir un financement facilement ?
Oui, nous pouvons vous accompagner dans la présentation de votre dossier à la banque avec un business plan clair et chiffré, ce qui augmente vos chances d’obtenir un prêt. Plusieurs options s’offrent à vous : aller voir votre banquier directement, démarcher plusieurs banquiers avec notre soutien ou faire appel à un courtier qui s’en chargera intégralement pour vous. Nous vous accompagnons dans la prise de décision sur le format le plus adapté selon votre situation particulière.
