Conciergerie & Gestion Airbnb
à Luz-Saint-Sauveur
Valorisez votre bien au cœur du Pays Toy. Ski à Luz Ardiden, Thermalisme et Tourmalet : une gestion locative complète toute l'année.
Expertise reconnue sur les plateformes de location courte durée
Un Accompagnement Sur Mesure
Luz-Saint-Sauveur est une destination 4 saisons. Vesta Gestion optimise vos revenus grâce au ski (Luz Ardiden, Grand Tourmalet), aux thermes et au cyclisme.
Gestion Commerciale
Une stratégie tarifaire dynamique pour capter la clientèle curiste (longs séjours), les skieurs l'hiver et les cyclistes l'été (Tourmalet).
- Création d'annonces optimisées multi-plateformes
- Photographies professionnelles pour valoriser le bien
- Communication voyageurs 7j/7 (Français, Anglais, Espagnol)
- Gestion des réservations et filtrage
Accueil & Intendance
Coordination complète sur place à Luz : remise des clés, ménage de qualité hôtelière et gestion des navettes pour les skieurs.
- Accueil via serrure connectée ou boîte à clés sécurisée
- Coordination des ménages professionnels
- Contrôle qualité systématique après chaque départ
- Gestion des consommables et suivi intendance
Suivi & Reporting
Un accompagnement stratégique pour optimiser la rentabilité de votre investissement locatif dans le Pays Toy.
- Rapport trimestriel complet (revenus, occupation)
- Recommandations stratégiques pour valoriser le bien
- Suivi des dépenses et charges
- Gain de temps et sérénité totale
- ✅ Pas de frais de mise en service : Nous ne facturons pas l'installation initiale.
- ✅ Commission à la performance : Un pourcentage appliqué uniquement sur le CA généré.
- ✅ Ménage professionnel : Prestataires externes sélectionnés et formés par nos soins afin de garantir la qualité et la rentabilité du bien.
Pourquoi choisir Vesta Gestion à Luz ?
Notre équipe connaît les spécificités de Luz-Saint-Sauveur : un village animé à l'année qui demande une gestion fine entre les courts séjours (ski/vélo) et les cures thermales (3 semaines).
Nous valorisons la proximité des navettes pour Luz Ardiden et l'accès rapide au Grand Tourmalet (versant Barèges) pour rassurer vos locataires.
Comparatif : Gestion Seul vs Vesta
| Critères | Gestion par vos soins | Conciergerie Vesta |
|---|---|---|
| Revenus Locatifs | Prix fixes | Prix Dynamiques (+30%) |
| Visibilité | Limitée | Multi-plateformes |
| Ménage & Linge | Corvée du samedi | Prestataires Pros Coordonnés |
| Tranquillité | Astreinte 24/7 | Totale (on gère tout) |
Ils confient leurs clés à Vesta
"Propriétaire d'un chalet familial, je craignais les dégradations. Vesta gère tout parfaitement : l'entretien, le déneigement et le suivi."
"Mon appartement près de la place du marché est loué aux cyclistes tout l'été. Vesta gère super bien la logistique."
"Nous avons délégué la gestion de notre maison proche des navettes ski. Le taux de remplissage l'hiver a bondi !"
Votre Conciergerie à Luz-Saint-Sauveur (65120)
Capitale du Pays Toy, Luz-Saint-Sauveur est un emplacement stratégique pour l'investissement locatif. Sa position centrale offre un accès rapide à la station de Luz Ardiden (navettes gratuites) et au domaine du Grand Tourmalet (via Barèges).
Vesta Gestion exploite le potentiel "4 saisons" de Luz : ski l'hiver, thermalisme au printemps et automne, et cyclisme l'été avec les montées mythiques du Tourmalet et de Luz Ardiden. Confiez-nous votre bien pour une rentabilité optimale toute l'année, proche du célèbre Pont Napoléon.
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